Решив обзавестись загородной недвижимостью, каждый потенциальный покупатель стремится найти самое выгодное предложение среди множества вариантов, имеющихся на рынке. Для многих хорошим способом экономии видится продажа земельных участков, Дмитровское шоссе, без подряда. Так ли это выгодно?
Преимущества такой покупки на первый взгляд очевидны. Во-первых, требуются существенно меньшие первоначальные инвестиции. Во-вторых, вы сами решаете, что и когда будет строиться на вашем участке. Таким образом, вы получаете возможность максимально контролировать затраты.
Очевидны и минусы – самостоятельное строительство потребует времени и сил. Есть и определенные риски получить некачественный результат или не рассчитать расходы на строительство и в итоге переплатить.
Самая большая проблема, с которой может столкнуться покупатель участка без подряда – это отсутствие коммуникаций. Самостоятельное подведение инженерных сетей к участку – дело сложное и затратное. Затратным будет и их содержание. Впрочем, сегодня доступна продажа земельных участков (Дмитровское шоссе) со всеми коммуникации. Подобные варианты вы найдете в поселке «Хлыбы».
Будет ли экономия?
Как показывает практика, при грамотном подходе к покупке земли без подряда и строительству дома можно сэкономить до 20%. Но при этом необходимо учитывать риски, рассчитать сопутствующие затраты и стоимость дальнейшего обслуживания коттеджа, а главное – трезво оценить свои силы.
Стоит учитывать и тот факт, что самостоятельная продажа земельного участка (Дмитровское шоссе) без дома в дальнейшем, на случай если по каким-то причинам вы передумаете обустраивать жилье, может оказаться весьма проблематичной. И, вполне вероятно, объект придется продать за меньшую стоимость.